Questions fréquentes sur l'humidité

Si vous avez de l’humidité dans votre maison, vous recherchez certainement la solution la plus appropriée pour y remédier définitivement. Découvrez sur cette page les réponses aux questions les plus fréquentes concernant les problèmes d’humidité. Vous trouverez rapidement les informations que vous cherchez !

Remontées capillaires

La remontée capillaire provient du sol et remonte dans vos murs par les fondations. Voici un aperçu des questions fréquemment posées à ce sujet :

- Quelles sont les causes des remontées capillaires ?
  
  Une remontée capillaire est causée par un pare-vapeur manquant, endommagé ou cassé. Il s’agit d’une couche imperméable située entre 2 couches de briques au niveau du sol. Les maisons anciennes ont souvent des problèmes avec cette membrane anti-humidité. Dans ce cas, l’humidité remonte du sol et peut s’infiltrer dans vos fondations et vos murs.
- Comment reconnaître une remontée capillaire ?
  
  La remontée capillaire peut se manifester aussi bien sur des murs intérieurs qu’extérieurs. Elle se reconnaît aux dégâts (moisissures, taches d’humidité, mousses, …) qui apparaissent dans le bas des murs et qui remontent vers le haut.
  
  Conseil : les dégâts causés par l’humidité provenant du bas des murs ne sont pas nécessairement liés à une remontée d’humidité. Il peut également s’agir d’une fuite ou infiltration. C’est pourquoi il est préférable de faire analyser votre problème d’humidité par un professionnel qualifié.
- Les remontées capillaires sont-elles néfastes ?
  
  Oui, les conséquences peuvent être importantes. À terme, une remontée capillaire provoque des dommages sur la structure des murs extérieurs et des dégâts visuels sur les murs intérieurs (taches d’humidité, moisissures, …). De plus, un taux d’humidité élevé dans votre maison entraîne une consommation d’énergie plus importante et un risque accru de problèmes de santé.
- Que faire en cas de remontées capillaires ?
  
  La méthode la plus pratique et la plus économique consiste à injecter vos murs. Un spécialiste perce des trous au-dessus du sol et y injecte un gel hydrofuge qui forme une couche imperméable et empêche l’humidité du sol de continuer à remonter.
  
  Si vous rénovez votre habitation, vous pouvez aussi faire une saignée dans vos murs. Dans les 2 cas, un expert installe un nouveau pare-vapeur dans le bas du mur, puis referme le mur avec du ciment. Ces deux méthodes sont plus coûteuses et demandent plus de travail, mais sont 100 % efficaces contre les remontées capillaires.
- Comment traiter soi-même les remontées capillaires ?
  
  Il n’est pas possible de réaliser vous-même une saignée dans vos murs mais vous pouvez les injecter vous-même. Dans les boutiques en ligne spécialisées et les magasins de bricolage, vous trouverez des gels hydrofuges, des pompes à mastic spéciales, du mortier hydrofuge, …. pour réaliser ces travaux.
  
  Conseil : optez uniquement pour des produits de qualité, suivez attentivement le mode d’emploi, réparez d’abord les éventuels dommages sur vos murs, …
- Quelle est la meilleure méthode contre les remontées capillaires ?
  
  Tout dépend principalement de votre situation. Si vous ne prévoyez pas de rénovation complète de votre façade et si elle est encore en bon état, mieux vaut faire injecter vos murs. Si le mur présente déjà des dommages importants et que vous prévoyez une rénovation de façade, faire une saignée sera plus approprié.
- Combien coûte un traitement contre les remontées capillaires ?
  
  Le prix d’une injection dans les murs débute à partir de 100 €/mètre courant (HTVA). Réaliser une saignée est plus coûteux. En général, vous pouvez compter entre 125 et 175 €/mètre courant (HTVA). Recevez des devis gratuits.
  
  Attention, la nouvelle finition des murs extérieurs et intérieurs n’est pas comprise dans le prix.

Infiltration d’eau

Une infiltration se produit lorsque l’eau de pluie s’infiltre à l’intérieur par un mur extérieur poreux. Voici un aperçu des questions fréquemment posées sur le sujet :

Qu’est-ce qu’une infiltration d’eau ?

L’infiltration d’eau arrive lorsque les murs extérieurs sont poreux ou endommagés. L’eau de pluie pénètre alors dans le mur extérieur (souvent du côté exposé à la pluie) et se propage vers les murs intérieurs, avec toutes les conséquences que cela implique.
Comment reconnaître une infiltration d’eau ?

Ce problème d’humidité se traduit par des taches d’humidité ou moisissures sur les murs, un papier peint qui se décolle et/ou la peinture qui s’écaille. Ces dégâts peuvent se manifester partout sur vos murs intérieurs, contrairement aux remontées capillaires, qui commence toujours dans le bas de vos murs extérieurs et intérieurs.
Que faire contre une infiltration d’eau ?

La solution la plus courante consiste à réaliser l’hydrofugation de votre façade. Un spécialiste applique un liquide transparent sur vos murs extérieurs. Ce liquide forme une couche protectrice qui empêche la pluie de pénétrer dans votre mur. De plus, la mousse et les algues ne s’accrochent plus à votre façade.

En plus de l’hydrofugation, vous pouvez également peindre la façade avec une peinture résistante à l’humidité ou faire poser un nouveau revêtement de façade étanche. Ces 2 options sont plus coûteuses que l’hydrofugation de votre façade.
Comment traiter une infiltration sur mes murs extérieurs ?

Une infiltration est causée par une façade poreuse ou endommagée. Vous devez donc rendre ce mur extérieur à nouveau étanche. La solution la plus économique consiste à hydrofuger la façade avec un liquide hydrofuge. Le mur extérieur sera alors protégé contre la pluie, mousse et algues pendant 5 ans. Si vous souhaitez rénover votre façade, profitez-en pour l’isoler et poser un nouveau revêtement.
Comment traiter une infiltration sur mes murs intérieurs ?

L’eau de pluie pénètre à travers votre mur extérieur poreux et endommage vos murs intérieurs. La première étape consiste donc à imperméabiliser le mur extérieur (hydrofugation, nouveau revêtement, …). Ensuite, l’expert s’occupe des dégâts causés par l’humidité sur votre mur intérieur. À l’aide de produits spéciaux, il élimine toutes les moisissures et taches d’humidité.
Quelle est la différence entre les remontées capillaires et une infiltration ?

Une remontée capillaire est l’humidité du sol qui pénètre dans vos murs à cause d’un
pare-vapeur manquant ou endommagé. Les dégâts commencent donc toujours dans le bas du mur. L’infiltration, quant à elle, désigne l’eau de pluie qui s’infiltre dans vos murs par une façade poreuse. Les dégâts causés peuvent donc apparaître n’importe où sur vos murs intérieurs.
L’infiltration d’eau est-elle comprise dans l’assurance ?

Non, votre assurance n’intervient généralement pas en cas d’infiltration d’eau, car ce problème d’humidité est le plus souvent lié à un manque d’entretien de votre façade. Votre assureur ne couvre généralement que les dégâts causés par une fuite, de fortes pluies ou des inondations.
Combien coûte un traitement contre une infiltration d’eau ?

L’entretien et l’hydrofugation de la façade coûtent entre 10 et 15 €/m² (HTVA). Pour la rénovation et l’isolation de votre façade, vous pouvez compter entre 100 à 140 €/m² (HTVA et pose incluse). Demandez des devis gratuits.

Condensation

Dans le cas de la condensation, l’air chaud et humide se dépose sur les surfaces froides et se condense. Voici un aperçu des questions fréquemment posées à ce sujet :

Qu’est-ce que la condensation ?

La condensation se développe à cause d’un air chaud et humide qui se dépose sur les surfaces froides de votre maison, comme par exemple les fenêtres, les murs non isolés, … Ensuite, l’air humide se condense et crée de l’humidité. La condensation est un gros problème surtout dans les pièces mal ventilées comme une salle de bain, une cuisine ou une chambre.
Comment reconnaître la condensation ?

Vous pouvez reconnaître la condensation à cause des vitres embuées et des gouttes d’eau à l’intérieur de vos fenêtres. Les murs peuvent aussi présenter ce problème d’humidité et après un certain temps de la moisissure, des taches d’humidité, … peuvent apparaître. Une odeur de renfermé dans la maison et un air humide peuvent aussi être des signes de condensation.
Quelles sont les causes de la condensation sur les murs intérieurs ?

Lorsque vous vous douchez, cuisinez ou respirez, vous produisez de l’air humide dans la maison. Si l’humidité de l’air est trop élevée, cela forme inévitablement de la condensation. Ce problème d’humidité résulte d’une mauvaise ventilation et d’une mauvaise aération de votre habitation.
Que faire en cas de condensation ?

Ouvrir une fenêtre n’est parfois pas suffisant pour résoudre les problèmes de condensation dans une salle de bain, une chambre ou une cuisine. Mieux vaut investir dans un système de ventilation sur mesure. Vous pouvez simplement installer une ventilation dans votre salle de bain ou un système décentralisé avec un récupérateur de chaleur qui améliore votre confort.
Comment éviter la condensation sur la partie intérieure de mes châssis ?

La condensation sur la partie intérieure des châssis se produit lorsque l’humidité de l’air est trop élevée. Dans ce cas, vous devez veiller à une meilleure ventilation dans votre maison.

Une ventilation centralisée convient aux nouvelles constructions ou projets de rénovation, mais il existe aussi des ventilations décentralisées pour une pièce en particulier, comme une salle de bain ou une chambre. Même une simple aération peut être suffisante.
Comment éviter la condensation dans une chambre ?

La condensation est souvent responsable de l’humidité dans une chambre. Vous pouvez faire la différence en réalisant certains gestes comme aérer suffisamment votre chambre, laisser la porte entrouverte, ne pas laisser la température descendre en-dessous de 15 °C, …

Si ces conseils ne fonctionnent pas, il vaut mieux investir dans une ventilation décentralisée et mécanique pour votre chambre.
Un taux d’humidité de 70 % est-il trop élevé pour une habitation ?

Effectivement, ce taux est trop élevé. Un taux d’humidité au-dessus de 70 % provoque inévitablement de la condensation et donc de la moisissure, des taches d’humidité, … Un taux d’humidité idéal dans une habitation est compris entre 40 et 60 %.
Quelles sont les conséquences de la condensation dans une habitation ?

Les conséquences sont toutes sauf inoffensives. La condensation provoque des moisissures et d’autres dégâts autour des fenêtres et des murs mais peut aussi être néfaste pour votre santé, comme par exemple engendrer des maux de tête, des douleurs musculaires, des irritations de la peau, l’aggravation de troubles respiratoires, …

Fuites

Les fuites peuvent survenir à différents endroits de votre habitation et peuvent vous coûter cher. Vous trouverez ci-dessous les questions les plus fréquentes sur le sujet :

Que faire en cas de fuite dans la toiture ?

Une fuite dans la toiture est plus courante que dans les évacuations ou les tuyaux. Elle se produit à cause d’une couverture de toit usée, un solin endommagé, une mauvaise évacuation des eaux de pluie, … Dans ce cas, mieux vaut contacter le plus rapidement possible un couvreur expérimenté.
J’ai une fuite dans ma toiture : à qui faire appel ?

Il est recommandé d’appeler le plus vite possible un couvreur qualifié de votre région. En effet, une fuite dans la toiture peut rapidement provoquer des dégâts invisibles.

D’abord, il détecte la fuite sur base d’une inspection visuelle ou grâce à un appareil spécial (ex. gaz qui émet de la fumée pour tracer la fuite). Ensuite, il répare la couverture de toit, le solin, la cheminée, … et résout aussi les éventuels dégâts.
Comment réparer une fuite ?

Tout dépend du type de fuite. Dans le cas d’une fuite sur le toit, une inspection visuelle suffit pour détecter l’endroit où elle se trouve, mais pour des tuyaux de chauffage, cela est plus complexe. En cas de fuites « cachées », une entreprise de détection travaille en utilisant la thermographie, des caméras infrarouges, un gaz traceur, la détection ultrason, une petite caméra, …
Qu’est-ce qui est remboursé en cas de fuite ?

L’assurance incendie peut intervenir en cas d’une fuite dans un tuyau. La plupart des assurances couvrent seulement les dégâts causés par la fuite (murs, sols, plafonds, mobilier, …). Elles remboursent aussi le coût de la détection.

Attention, les coûts de la réparation de la fuite dans les tuyaux ne sont pas toujours couverts par l’assurance incendie. Veillez à bien lire les conditions reprises dans votre police d’assurance.
Par quel type d’assurance la fuite est-elle couverte ?

Les dégâts liés à une fuite dans un tuyau sont couverts par l’assurance incendie. Elle offre une couverture de base obligatoire pour les dommages matériels. Le contenu couvert dépend d’un assureur à l’autre. Mais la plupart des assurances remboursent le coût des dégâts liés à une fuite et les frais de la détection de fuite.
Quelles sont les conséquences d’une fuite ?

L’assurance incendie ne couvre pas les dégâts d’une fuite dans le toit, ni les réparations de la fuite. Les conséquences peuvent être de l’humidité dans les murs, sols ou plafonds et éventuellement les dégâts dans votre mobilier (s’il est repris dans votre police d’assurance).
Après combien de temps se développe la moisissure causée par une fuite ?

Elle se développe rapidement. Après 24 à 48 heures, les spores de moisissure apparaissent sur la surface humide. Attention, à partir de ce moment la moisissure n’est pas encore visible, car cela prend plus de temps. Si vous apercevez des moisissures dans votre logement, ne restez pas les bras croisés et contactez dès que possible un professionnel. Trouvez un expert.
Quel est le temps de séchage d’un mur après une fuite ?

Cela peut prendre facilement plusieurs semaines voire des mois. Tout dépend de l’ampleur de la fuite. Lorsque l’humidité est installée en profondeur dans le mur, vous devez attendre qu’il soit complètement sec avant de poser une nouvelle finition. Pour cela vous pouvez utiliser un hygromètre. Un pourcentage d’humidité correct se situe entre 5 et 12 %.

Humidité dans la cave

Une cave se trouve en partie ou complètement sous le sol. C’est pourquoi les problèmes d’humidité sont plus fréquents dans cette pièce. Vous trouverez ci-dessous les questions les plus fréquemment posées sur l’humidité dans une cave :

Comment se développe l’humidité dans la cave d’une vieille maison ?

Il y a plusieurs causes possibles pour une cave humide dans les vieilles maisons. En général, les murs et le sol de la cave ne peuvent plus supporter la pression exercée par la nappe phréatique. C’est pour cela que l’humidité se condense et que le taux d’humidité augmente. Une fuite ou une coupure de la ventilation peut aussi créer de l’humidité dans votre cave.
Comment rendre une cave étanche ?

Pour chaque type de problème d’humidité dans votre cave, il y a une solution adaptée. Tout d’abord, il est possible de recouvrir vos murs et votre sol avec un ciment hydrofuge (cuvelage). L’expert peut aussi opter pour un drainage pour évacuer l’humidité vers les égouts, lorsque la pression de la nappe phréatique est trop élevée. Ensuite, il peut aussi injecter un gel anti-humidité dans les murs, faire colmater les joints entre les murs et les sols, …
Est-ce néfaste d’avoir une cave humide ?

Vous pensez peut-être qu’une cave humide ne pose pas vraiment de problème si vous l’utilisez seulement comme espace de stockage mais il est préférable de traiter le problème rapidement.

Dans le pire des cas, l’humidité s’attaque à la fondation de votre maison, mais un taux d’humidité trop élevé forme inévitablement de la moisissure, des taches d’humidité et attire même les nuisibles. De plus, une cave humide diminue la valeur de votre maison.
Combien coûte l’étanchéité dans une cave ?

Le cuvelage ou le drainage de votre cave coûte entre 3 000 et 10 000 € (HTVA et pose incluse). Pour injecter les murs de votre cave, vous pouvez compter sur un prix entre 100 et 150 €/mètre courant (HTVA et pose incluse). Demandez vos devis gratuits.
Est-il possible de réaliser l’étanchéité de la cave soi-même ?

Le cuvelage ou drainage d’une cave sont des travaux importants qui nécessitent des compétences. En outre, il est judicieux de faire appel à un professionnel pour la rénovation complète de votre cave. Si vous êtes un bricoleur aguerri, vous pouvez réaliser les petits travaux comme le colmatage des joints, la pose des grilles de ventilation ou d’une ventilation mécanique.
Est-il possible de résoudre l’humidité dans la cave avec une ventilation ?

Tout dépend du type de problème. La ventilation dans une cave n’est pas suffisante pour avoir un taux d’humidité optimal en cas d’une forme grave de remontées capillaires ou d’une infiltration. Dans ce cas, la ventilation est plutôt une mesure supplémentaire à l’étanchéité de la cave.