Sol humide : Causes et solutions
Que faire quand il y a de l’humidité dans le sol de votre habitation ? Si votre sol est humide, cela signifie probablement que vous avez un problème d’humidité qui doit être correctement traité. Voici un aperçu des différentes causes qui peuvent être à l’origine de ce problème ainsi que les solutions possibles.
Causes probables de l’humidité dans le sol
Plusieurs causes peuvent être à l’origine d’un problème d’humidité dans le sol. Afin de détecter le cause exacte, il est vivement conseillé de faire appel à un professionnel pour réaliser un diagnostic. Cela vous permettra de connaître le bon traitement pour résoudre le problème. Voici quelques-unes des causes les plus fréquentes :
- Remontée capillaire : Si le soubassement de la maison entre en contact avec l’eau du sol, cela peut provoquer des remontées d’humidité. Bien qu’on voit plus souvent des taches apparaître à la base des murs, le sol peut également absorber l’humidité. Si c’est le cas, vous risquez d’avoir affaire à la moisissure.
- Fuite dans les canalisations : quand des canalisations se trouvant dans le sol ou dans le vide sanitaire sont endommagées, par exemple les conduits du plancher chauffant, le sol peut devenir humide. La fuite peut être due à une erreur d’assemblage des conduits ou à l’affaissement du sol. De plus, quand le taux d’humidité est trop élevé, cela peut faire rouiller les conduits en métal et créer des fuites.
- Infiltration ou condensation : l’humidité dans le sol peut être simplement due à la l’écoulement de l’humidité sur les murs. Dans ce cas, il s’agit généralement de condensation ou d’infiltration d’eau.
- Absence de ventilation : les caves et les vides sanitaires sont des endroits qui sont rarement, voire jamais aérés ou ventilés. Pourtant, il est essentiel d’évacuer l’air humide et vicié régulièrement afin d’éviter les problèmes d’humidité et les moisissures. Si votre cave est humide, le problème peut également toucher le sol de l’étage supérieur.
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Quels sont les symptômes d’un sol humide ?
Comment détecter l’humidité dans le sol ? Plusieurs symptômes peuvent indiquer qu’un sol est humide :
- Odeur de moisi dans la maison
- Formation de moisissures sous le revêtement de sol
- Taches humides et sombres sur le sol
- Parquet qui se déforme ou devient bombé
- Apparition d’efflorescence (dépôts blanchâtres)
Faites inspecter votre cave ou votre vide sanitaire
Si vous avez un problème d’humidité dans votre sol, pensez à faire inspecter votre cave ou votre vide sanitaire. Beaucoup de gens pensent seulement à la pièce où le problème est apparu, mais l’humidité dans le sol est souvent liée à l’humidité dans le sous-sol, à cause d’une absence de ventilation, par exemple.
Comment étanchéifier un sol humide ?
En fonction de la cause, plusieurs méthodes peuvent être utilisées pour traiter l’humidité dans le sol. Voici un tableau qui reprend ces méthodes et leurs prix.
Traitement de l'humidité dans le sol | Prix |
---|---|
Injection d'un produit hydrofuge | À partir de 100 € par mètre courant |
Drainage du sol de la cave | 3000 à 10 000 € |
Cuvelage de la cave | 15 à 30 €/m² |
Détection de fuite | 300 à 400 € |
Installer une VMC | À partir de 3000 € |
Injection d’un produit hydrofuge
Si le problème est causé par des remontées capillaires, il peut être traité en injectant un produit hydrofuge à la base des murs de la pièce et dans les autres éléments de construction affectés. Ce produit empêchera l’humidité du sol de remonter.
» Plus d’informations sur cette technique
Drainage ou cuvelage de la cave
Bien souvent, le sol devient humide à cause de l’humidité présente dans la cave. Si c’est le cas, la solution est d’étanchéifier la cave en faisant un drainage ou un cuvelage.
Si la cave est extrêmement humide, il est recommandé de faire un drainage de sol. Cela consiste à recouvrir le sol avec des membranes hydrofuges à bulles, qui vont faire en sorte que l’eau soit redirigée vers un puits d’écoulement. Par la suite, un nouveau sol en béton sera coulé sur ces membranes, de sorte que le sol restera sec à l’avenir.
Le cuvelage consiste à enlever les revêtements des murs de la cave puis de recouvrir ces murs d’un mortier résistant à l’humidité. Ainsi, l’eau du sol ne peut pas pénétrer dans la cave.
Ventilation
Un taux d’humidité trop élevé et la condensation peuvent être contrecarrés par un système de ventilation efficace. Si le problème est sérieux, cela vaut la peine d’installer une VMC. Cet appareil permettra de maintenir un taux d’humidité optimal dans la cave.