Problèmes d'humidité

Chaque propriétaire peut un jour voir apparaître des problèmes d’humidité dans son habitation. Ces dégâts peuvent prendre plusieurs formes et demandent toujours une approche différente pour y remédier. Découvrez dans cet article les types d’humidité les plus courants, leurs causes, les conséquences, ainsi que les solutions appropriées.

Sommaire :

1. Remontées capillaires
2. Infiltration d’eau
3. Humidité de condensation
4. Fuite d’eau
Prix des traitements contre les problèmes d’humidité
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Comment résoudre des problèmes d’humidité ?

Vous constatez des taches noires dans le bas de vos murs, une décoloration de votre façade extérieure ou encore une odeur de moisissure ? Vous êtes alors très certainement confronté à des problèmes d’humidité.

Avant de procéder à un traitement, il est primordial de trouver la source de vos soucis afin d’établir un diagnostic correct. Une solution inadaptée peut engendrer des dépenses inutiles et dans certains cas, vous n’arrivez même pas à venir à bout du problème initial. Mais comment reconnaître les différents types d’humidité ?

Certains signes permettent de facilement faire une distinction entre ces différentes formes, mais si vous ne parvenez pas à les distinguer vous-même, un expert peut facilement vous aider.

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Types de problèmes d’humidité

Pour venir à bout de vos problèmes d’humidité une bonne fois pour toutes, il est important d’établir un diagnostic correct pour éviter les dépenses inutiles. Vous trouverez ci-dessous un aperçu des types d’humidité les plus fréquents dans les habitations, ainsi que les méthodes de traitement pour y remédier.

1. Remontées capillaires

Lorsque vous avez affaire à des taches au niveau du sol, il s’agit probablement de remontées capillaires. La cause de ce problème est une fondation détériorée, qui absorbe l’eau du sol et qui n’est pas équipée d’une membrane d’étanchéité. Il existe deux méthodes pour traiter les remontées capillaires :

• Injection des murs : il est possible de remédier aux remontées capillaires en procédant à l’injection d’un produit hydrofuge dans vos murs. Pour ce faire, un professionnel perce des trous dans le mur et y injecte le produit permettant de stopper la remontée de l’humidité.
  Prix : à partir de 100 €/mètre courant (HTVA).
• Réalisation d’une saignée dans le mur : cette technique consiste à faire des rainures le long de la façade, au niveau du sol, pour y insérer une membrane d’étanchéité qui empêche l’humidité de passer.
  Prix : entre 125 et 175 €/mètre courant (HTVA).

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2. Infiltration d’eau

Vous êtes confronté à une infiltration d’eau, si vous remarquez clairement des taches d’humidité sur les murs extérieurs ou intérieurs de votre habitation. Ce type de problème d’humidité arrive surtout dans les bâtiments plus anciens, lorsque le revêtement des murs (en brique ou en plâtre) devient poreux au fil des ans. Ce type d’humidité peut se résoudre de deux manières différentes :

• Hydrofugation des murs : une infiltration d’eau peut rapidement être traitée en procédant à cette technique. Elle consiste à appliquer une couche imperméable sur vos murs. Cette protection est transparente et empêche l’humidité de s’infiltrer dans votre façade.
  Prix : entre 8 et 12 €/m² (HTVA).
• Nouveau revêtement de façade : il est parfois intéressant de procéder à la rénovation complète de votre façade si celle-ci est en mauvais état. Vous pouvez alors en profiter pour combiner ces travaux avec la pose d’une isolation et ainsi, réduire vos factures énergétiques.
  Prix : entre 40 et 200 €/m² (HTVA), en fonction du matériau choisi et entre 100 et 250 €/m² (HTVA) avec l’isolation comprise.

Un expert peut facilement traiter une infiltration d’eau. Recevez des propositions de prix personnalisées en fonction du traitement et de l’étendue des dégâts. Demandez vos devis gratuits.

3. Humidité de condensation

Un manque de ventilation peut être à l’origine de problèmes d’humidité dans une habitation. L’humidité de condensation se produit lorsqu’une grande quantité de vapeur ne peut s’évacuer correctement. Cette  vapeur d’eau se dépose alors sur les murs et prend la forme de taches ou de moisissures dans des pièces comme une cuisine, une salle de bain ou encore une chambre. Voici la solution pour y remédier :

• Ventilation : il est recommandé de ventiler régulièrement votre habitation. Si votre maison est bien isolée, mais qu’une aération n’est pas toujours possible (par exemple, vous ne disposez pas d’une fenêtre), vous pouvez toujours installer un système de ventilation comme une VMC, un extracteur d’air, une grille d’aération, …
  Prix : entre 1 700 et 7 000 € (HTVA) pour un système de ventilation mécanique.

Vous souhaitez installer une VMC dans votre habitation ? Un professionnel peut vous conseiller sur le modèle qui convient le mieux en fonction de votre situation et de vos besoins. Recevez vos devis gratuits.

4. Fuite d’eau

Vous êtes probablement confronté à une fuite d’eau au niveau d’un conduit ou d’un tuyau, si vous constatez des taches humides qui ne sont pas liées aux causes évoquées ci-dessous. La détection de ces fuites n’est pas toujours facile et les conséquences peuvent apparaître après quelques mois voire quelques années. Pour en venir à bout, il est donc intéressant de faire appel à un professionnel pour :

• Détection de la fuite : un spécialiste trouve l’origine de la fuite grâce à une caméra infrarouge qui détecte les différences de chaleur.
  Prix : entre 300 et 500 € (TVAC).
• Réparation de la fuite : après avoir repéré la fuite, un expert peut procéder à sa réparation. Néanmoins, il est difficile de donner un prix indicatif pour de tels travaux car tout dépend de la nature de la fuite et de l’ampleur des réparations à effectuer. Pour en savoir plus, il est plus judicieux de faire appel à un professionnel.

Prix des traitements contre l’humidité

Le prix des solutions pour résoudre les problèmes d’humidité varie en fonction du type d’humidité, de l’étendue des dégâts, du niveau de difficulté d’accès à la zone concernée, du type de traitement, … Voici un récapitulatif des différents coûts :

Attention, les prix ci-dessus sont indicatifs et peuvent varier d’un spécialiste à l’autre. Vous souhaitez obtenir un prix sur mesure en fonction de votre situation ? Entrez en contact avec différents professionnels de votre région grâce à notre service de devis gratuits. Après l’analyse de vos dégâts, un expert peut vous donner un prix d’après la solution la plus adaptée. Demandez vos devis gratuits.

Conseil : faites appel à un professionnel pour un diagnostic correct !

Il est parfois possible de détecter vous-même le type de problème d’humidité auquel vous êtes confronté. Cependant, il est toujours mieux de faire appel à un expert agréé afin d’obtenir un diagnostic le plus précis possible. Vous recevez ainsi des conseils et des avis sur mesure, en fonction de l’ampleur des dommages et des réparations à effectuer.

En plus, vous êtes assuré d’obtenir une solution efficace et optimale pour résoudre vos problèmes d’humidité.

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