Murs humides

Les murs humides sont l’un des problèmes d’humidité les plus fréquents et désagréables. Ils causent des moisissures, font augmenter votre consommation d’énergie et abîment la structure de votre logement. Il est donc recommandé d’agir rapidement. Découvrez dans cet article les causes des murs humides et les solutions aux différents problèmes d’humidité, ainsi que le prix des traitements.

Sommaire :

Pourquoi vos murs sont-ils humides ?
Types d’humidité et solutions
Prix des traitements contre les murs humides
Conséquences des murs humides

Pourquoi vos murs sont-ils humides ?

Vous remarquez des taches noires dans le bas de vos murs ou vous êtes confrontés à des odeurs de moisissure ? Vous avez alors très certainement des murs humides dans votre habitation. Ce problème peut être dû à des remontées capillaires ou encore à une fuite d’eau.

Avant de procéder à un traitement, il est primordial de bien identifier le type d’humidité afin d’apporter une solution efficace à votre problème. Un mauvais diagnostic peut causer des dépenses inutiles, mais aussi aggraver votre problème d’humidité dans certains cas.

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Types de problèmes d’humidité et leurs solutions

L’humidité sur les murs d’une habitation peut être la conséquence de différents types d’humidité. Voici un aperçu des plus courants :

1. Remontées capillaires

Les remontées capillaires, aussi appelées humidité ascensionnelle, se manifestent surtout sur la partie inférieure du mur, près du sol. Lorsque les murs d’une pièce au rez-de-chaussée deviennent humides sur la partie inférieure, vous avez certainement affaire à ce type d’humidité. Ici, l’humidité du sol remonte à travers les murs de la maison car les fondations ne sont pas étanches.

Des moisissures peuvent alors se former dans le bas du mur. Sur un mur en briques, un dépôt blanc peut survenir à cause de la formation de salpêtre. Un papier peint qui se détache et un plâtre endommagé sont aussi d’autres signes. Pour remédier à ce problème, deux solutions existent :

• Injection dans les murs : cette option est la plus abordable. Elle consiste à appliquer un produit hydrofuge dans la façade pour créer une barrière étanche. Celle-ci empêche l’humidité du sol de remonter dans le mur.
• Saignée dans les murs : cette méthode est plus coûteuse et est surtout réalisée dans le cadre d’une grande rénovation. Dans ce cas, l’expert réalise des rainures horizontales le long de la façade pour y insérer une membrane d’étanchéité dans le bas du mur.

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2. Humidité de condensation

L’humidité de condensation survient à cause d’une mauvaise ventilation. L’humidité causée par les activités de tous les jours (faire la cuisine, prendre une douche…) ne s’évacue pas correctement. Vous pouvez identifier cette humidité par la formation de moisissures sur le mur, par la buée qui se forme sur le côté intérieur des vitres, généralement dans les pièces comme la salle de bain ou la cave.

De nombreuses personnes pensent que ce problème arrive seulement dans les vieilles maisons, mais la condensation peut aussi se produire dans des habitations modernes. Les vieilles constructions n’étant pas isolées, elles laissent l’air circuler facilement : c’est la ventilation naturelle. Mais si une maison est isolée sans faire attention à la ventilation, ce type d’humidité risque d’apparaître.

• Améliorer la ventilation : un extracteur d’air peut suffire si le problème est léger, mais pour empêcher la condensation d’apparaître, l’idéal est d’installer une ventilation mécanique contrôlée, ou VMC.

Vous souhaitez ajouter une VMC dans votre habitation ? Un professionnel peut vous conseiller sur l’appareil le plus adapté en fonction de votre situation. Recevez vos devis gratuits.

3. Infiltration d’eau

Si la façade extérieure est endommagée, elle peut devenir poreuse. Une infiltration d’eau survient quand l’eau de pluie trouve un chemin vers l’intérieur à travers des fissures dans la maçonnerie ou le jointoiement. Les murs absorbent l’humidité et ces derniers saturent après un certain temps. L’humidité passe ensuite vers les murs intérieurs.

Pour résoudre complètement ce problème, deux solutions existent :

• Hydrofugation de la façade : cette technique consiste à appliquer une couche de protection transparente pour rendre votre façade imperméable. La façade est donc protégée contre l’humidité et les intempéries, et elle reste propre plus longtemps. Cette protection dure environ 10 ans.
• Nouveau revêtement de façade : si la façade est en très mauvais état, il peut être plus judicieux de la rénover en posant un nouveau revêtement. Ces travaux sont évidemment plus coûteux, mais si vous en profitez pour isoler les murs, cela vous permettra de faire des économies sur le long terme.

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4. Fuite d’eau

Une fuite dans une gouttière, une conduite d’eau, des drains ou une conduite de chauffage est plus fréquente qu’il n’y paraît. Une fuite d’eau peut longtemps rester inaperçue lorsqu’il s’agit d’une faible quantité d’eau qui s’écoule. Souvent, il peut s’agir de quelques gouttes par heure.

Après un certain temps, de l’humidité peut se former dans les murs, avec toutes ses conséquences. Cela peut par exemple être de la moisissure, un papier peint qui se détache ou un plâtre endommagé. Si vous avez des problèmes d’humidité dans les murs, il est important de contrôler qu’il n’y ait pas de conduites ou de drains endommagés. Il est aussi intéressant de faire appel à un professionnel pour :

• Détection de la fuite : un professionnel décèle facilement l’origine de la fuite à l’aide d’une caméra infrarouge qui détecte les différences de chaleur.

Vous ne parvenez pas à détecter l’endroit exact de la fuite ? Un professionnel vous aide volontiers. En plus, il vous propose une solution adaptée à votre situation. Demandez vos devis gratuits.

Prix des traitements contre les murs humides

Avant de choisir une solution les yeux fermés et de réaliser des travaux inutiles, il est important de bien identifier la source de vos problèmes de murs humides. Vous trouverez ci-dessous un aperçu des traitements les plus courants ainsi que leurs prix :

Attention, ces prix sont indicatifs et peuvent varier d’un entrepreneur à l’autre. Pour obtenir un prix fixe, il vaut mieux demander plusieurs offres de prix auprès de différents professionnels de votre région. Demandez vos devis gratuits.

Conséquences des murs humides

Bien évidemment, la formation d’humidité sur vos murs n’est pas sans conséquence ! Voici les principales :

• Impact sur la santé : une habitation humide n’est pas bonne pour la santé. En effet, l’humidité et une mauvaise ventilation peuvent mener à toutes sortes de nuisances pour la santé comme des problèmes respiratoires, des maux de tête, la fatigue, … Ces plaintes sont surtout causées par la présence de moisissure dont les spores fongiques conduisent à différentes réactions allergiques.
• Apparition d’insectes : les poissons d’argent, les cloportes et les autres insectes sont attirés par les environnements humides et vous ne les voulez probablement pas dans votre maison. En remédiant à temps à vos problèmes d’humidité, vous évitez que ceux-ci ne se prolifèrent dans votre habitation. En outre, la présence d’acariens peut causer des réactions allergiques.

Conseil : prévenez les dégâts dans votre habitation

Un problème d’humidité persistant peut aussi avoir de graves conséquences sur la construction de la maison : plâtre endommagé, poutres en bois qui pourrissent, parties métalliques qui rouillent, … Les réparations peuvent alors coûter très cher !

En contrant rapidement et minutieusement vos problèmes de murs humides, vous évitez des coûts élevés et vous évitez que la valeur de votre habitation ne baisse.

Vous avez besoin d’un avis sur mesure ? Un professionnel vous donne des conseils personnalisés en fonction de votre situation. Demandez vos devis gratuits et sans engagement en complétant le formulaire ci-dessous :